teilsaniertes Wohnhaus im Ortszentrum

teilsaniertes Wohnhaus im Ortszentrum
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Ansprechpartner

Vermögen und Bau Baden-Württemberg/ Abtlg. 2 Immobilienmanagement/ Frau Köllner

  • 0731-64 37 444
  • jessica.koellner@vbv.bwl.de
VB Preisvorstellung

Das bereits teilsanierte Wohnhaus liegt im Ortszentrum von Böhlen, einem Ortsteil der Landgemeinde Großbreitenbach mit ca. 540 Einwohnern. Zum Wohnhaus gehören ein kleiner Hofbereich sowie ein rückwärtiges Gartengrundstück. Die Wohnbereiche sind auf 3 Ebenen verteilt. Das Haus ist teilunterkellert und vollständig erschlossen.



Im Haus besteht weiterer Sanierungs- und Investitionsbedarf.  


Objektinformationen

Kommune 98701 Großbreitenbach/ OT Böhlen
Flurstück 433/73
Adresse Ortsstraße 35a
Böhlen
Objekttyp leerstehendes Wohngebäude
Gebietstyp FNP - gemischte Bauflächen (M)
Grundstück 161 m²
Nutzbare Grundstücksfläche 161 m²

Fördermöglichkeiten

  • DE-Förderung

    Mit Anerkennung der "Dorfregion Großbreitenbach" als Förderschwerpunkt können im Zeitraum 2019-2023 auch für private Sanierungsmaßnahmen Fördermittel aus dem Dorferneuerungsprogramm beantragt werden.

Rahmenbedingungen

  • Erlaubte Bebauung
    Beurteilung nach § 34 BauGB - Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile
  • Baurecht
    § 34 des BauGB regelt die Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile (Innenbereich) Mit dem Innenbereich bezeichnet man Gebiete der „im Zusammenhang bebauten Ortsteile“, die nicht durch einen qualifizierten Bebauungsplan überplant sind. In diesen Gebieten ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.
  • Erschließung