teilsaniertes Wohnhaus im Ortszentrum
Ansprechpartner
Vermögen und Bau Baden-Württemberg/ Abtlg. 2 Immobilienmanagement/ Frau Köllner
- 0731-64 37 444
- jessica.koellner@vbv.bwl.de
Das bereits teilsanierte Wohnhaus liegt im Ortszentrum von Böhlen, einem Ortsteil der Landgemeinde Großbreitenbach mit ca. 540 Einwohnern. Zum Wohnhaus gehören ein kleiner Hofbereich sowie ein rückwärtiges Gartengrundstück. Die Wohnbereiche sind auf 3 Ebenen verteilt. Das Haus ist teilunterkellert und vollständig erschlossen.
Im Haus besteht weiterer Sanierungs- und Investitionsbedarf.
Objektinformationen
| Kommune | 98701 Großbreitenbach/ OT Böhlen |
|---|---|
| Flurstück | 433/73 |
| Adresse | Ortsstraße 35a Böhlen |
| Objekttyp | leerstehendes Wohngebäude |
| Gebietstyp | FNP - gemischte Bauflächen (M) |
| Grundstück | 161 m² |
| Nutzbare Grundstücksfläche | 161 m² |
Fördermöglichkeiten
-
DE-Förderung
Mit Anerkennung der "Dorfregion Großbreitenbach" als Förderschwerpunkt können im Zeitraum 2019-2023 auch für private Sanierungsmaßnahmen Fördermittel aus dem Dorferneuerungsprogramm beantragt werden.
Rahmenbedingungen
-
Erlaubte Bebauung
Beurteilung nach § 34 BauGB - Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile -
Baurecht
§ 34 des BauGB regelt die Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile (Innenbereich) Mit dem Innenbereich bezeichnet man Gebiete der „im Zusammenhang bebauten Ortsteile“, die nicht durch einen qualifizierten Bebauungsplan überplant sind. In diesen Gebieten ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. -
Erschließung