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Wohnen in der Waldgemeinde

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Ansprechpartner

Frau Annemarie Müller

  • 0176 434 115 63
26.000,00 € Preisvorstellung

Das
Wohnhaus in der Ortsmitte von Friedersdorf, einem Ortsteil der Stadt
Großbreitenbach, bietet ideale Bedingungen für ruhiges Wohnen im Grünen Herzen
Deutschlands. 
2 Etagen mit 7 Zimmern bieten 116 qm Wohnfläche. Hinter dem Haus
schließt sich ein Grundstück mit Nebengelass, Grünflächen und eigener Zufahrt
an. In den letzten Jahren wurde das Objekt als Ferienhaus genutzt.
Die
Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. In der Kernstadt Großbreitenbach, 5
km entfernt, befinden sich Supermärkte, Schulen und medizinische Versorgung.
Zudem ist die Landgemeinde Großbreitenbach mit zahlreichen Firmen das
wirtschaftliche Zentrum des südlichen Ilm-Kreises. Die Universitätsstadt
Ilmenau ist 20 km, die Landeshauptstadt Erfurt ca. 55 km entfernt, ebenso wie
die thüringisch-bayerische Landesgrenze.
Gelegen
an der Schnittstelle zwischen Thüringer Wald und Schwarzatal bietet die
Mittelgebirgslandschaft um Friedersdorf ausreichend Möglichkeiten für Erholung
und aktive Freizeitgestaltung. 

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Objektinformationen

Kommune 98701 Großbreitenbach/ OT Friedersdorf
Flurstück 25
Adresse Friedersdorf (ehem. Ortsstr.) 15
98701 Friedersdorf
Objekttyp leerstehendes Wohngebäude
Gebietstyp FNP - gemischte Bauflächen (M)
Baujahr ca. 1930
Grundstück 390 m²
Nutzbare Grundstücksfläche 390 m²
Wohnfläche 116 m²

Fördermöglichkeiten

  • DE-Förderung

    Mit Anerkennung der "Dorfregion Großbreitenbach" als Förderschwerpunkt können im Zeitraum 2019-2023 auch für private Sanierungsmaßnahmen Fördermittel aus dem Dorferneuerungsprogramm beantragt werden.

Rahmenbedingungen

  • Erlaubte Bebauung
    Beurteilung nach § 34 BauGB - Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile
  • Baurecht
    § 34 des BauGB regelt die Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile (Innenbereich) Mit dem Innenbereich bezeichnet man Gebiete der „im Zusammenhang bebauten Ortsteile“, die nicht durch einen qualifizierten Bebauungsplan überplant sind. In diesen Gebieten ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.
  • Erschließung