Beste Lage am Markt in Großbreitenbach!!
Ansprechpartner
S Immobilien Ilmenau Jörg Wenzel
- 03677- 469 79 00
Das große Haus mit bester Zentrumslage im Staatlich anerkannten Erholungsort Großbreitenbach bietet Ihnen im Erdgeschoss zur Marktseite zwei Gewerbeeinheiten. Eine Einheit ist aktuell vermietet. Die andere Einheit ist eigengenutzt und wird frei.
Weiterhin gibt es drei Wohnungen im Haus, wovon eine Wohnung vermietet ist. Weitere Nutzflächen mit Ausbaupotential sind vorhanden.
Eine Garage mit Werkstatt in unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich auf einem extra Grundstück.
Am Haus besteht Investitionsbedarf.
Objektinformationen
| Kommune | 98701 Großbreitenbach |
|---|---|
| Flurstück | 313 |
| Adresse | Markt 8 98701 Großbreitenbach |
| Objekttyp | Wohn- und Geschäftshaus |
| Gebietstyp | Mischgebiet (MI) |
| Baujahr | ca. 1900 |
| Grundstück | 294 m² |
| Nutzbare Grundstücksfläche | 294 m² |
| Wohnfläche | 330 m² |
Fördermöglichkeiten
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kommunales Förderprogramm "Ortskern Großbreitenbach"
Förderfähig sind stadtbildwirksame Maßnahmen an der Außenhülle der Gebäude im Bereich „Ortskern Großbreitenbach“, die der Gestaltung und Begrünung dienen und der Gestaltungssatzung entsprechen. Besonders förderwürdig sind Restaurierungsarbeiten zur Erhaltung historischer Bauteile und Flächengestaltungen.
Rahmenbedingungen
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Erlaubte Bebauung
Beurteilung nach § 34 BauGB - Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile -
Satzung
Als Sanierungsgebiet gilt ein fest umrissenes Gebiet, in dem eine Gemeinde (Städte, Gemeinden, auch Dörfer) eine „Städtebauliche Sanierungsmaßnahme“ durchführt. Dazu beschließt die Gemeinde eine förmliche Sanierungssatzung nach § 142 Baugesetzbuch (BauGB). -
Baurecht
Lage im Denkmalensemble gemäß §2 Abs 1-5 ThDSchG und im förmlich festgesetzten Sanierungsgebiet nach § 142 Abs. 4 BauGB mit Genehmigungspflichten nach § 144 BauGB -
Im Sanierungsgebiet