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bezugsfertiges kleines Wohnhaus in der Dorfmitte

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Ansprechpartner

Bauamt der Stadt Großbreitenbach Frau Ochs

  • 036781- 481 42
  • u.ochs@lg-grossbreitenbach.de
20.000,00 € Preisvorstellung

Das Wohnhaus verfügt über 4 Wohn-/ Schlafräume, 2 Toiletten mit Duschen sowie 2 Küchen. Boden und Keller bieten zusätzlich Stau- und Lagerraum. Ein Pkw-Stellplatz wäre unmittelbar am Haus verfügbar.

Das Haus war bis Juli 2019 bewohnt und wäre sofort bezugsfertig. Ggf. könnten vorhandene Möbel vom Vormieter übernommen werden.

Die vordere Dachhälfte ist mit Naturschiefer belegt. Heizung und Fenster wurden in den 1990iger Jahren komplett erneuert. Der Flur verfügt über Holzverkleidung und die Wohnzimmer über Laminatböden. Mit überschaubaren Umbauarbeiten wäre das Haus sehr gut für ein Ehepaar oder eine kleine Familie geeignet. Bei Umbau einer Küche könnte z. B. noch ein schönes neues Badezimmer entstehen.

Der Preis von 20.000,- € wäre als Verhandlungsbasis anzusehen.

Das Objekt liegt im Ortskern von Friedersdorf, einem Ortsteil der Landgemeinde Großbreitenbach/ Thüringen. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Einheimische und Gäste schätzen die klare Luft, die Nähe zur Natur, das Kultur- und Vereinsleben des Ortes sowie das Miteinander der kleinen Dorfgemeinschaft. Dank eines soliden Mittelstandes ist die Region ebenfalls ein attraktiver Arbeitsort

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Objektinformationen

Kommune 98701 Großbreitenbach/ OT Friedersdorf
Flurstück 65
Adresse Friedersdorf 34
98701 Friedersdorf
Objekttyp leerstehendes Wohngebäude
Gebietstyp Mischgebiet (MI)
Baujahr ca. 1900
Grundstück 72 m²
Wohnfläche 56 m²

Fördermöglichkeiten

  • DE-Förderung

    Mit Anerkennung der "Dorfregion Großbreitenbach" als Förderschwerpunkt können im Zeitraum 2019-2023 auch für private Sanierungsmaßnahmen Fördermittel aus dem Dorferneuerungsprogramm beantragt werden.

Rahmenbedingungen

  • Baurecht
    § 34 des BauGB regelt die Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile (Innenbereich) Mit dem Innenbereich bezeichnet man Gebiete der „im Zusammenhang bebauten Ortsteile“, die nicht durch einen qualifizierten Bebauungsplan überplant sind. In diesen Gebieten ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.
  • Im Dorferneuerungsgebiet