Turmstraße 8

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Turmstraße 8
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Ansprechpartner

98701 Großbreitenbach
Steffen Janik, c/o J&B Beratungskontor (Modellraumbüro: Großbreitenbach, Markt 13), i. A. des Landratsamtes Ilm-Kreis

  • 036781-990 241 oder 0176 21 67 4882
  • lra-komet@gmx.de
  • http://immo.biosphaere-komet.de
10.000,00 € Preisvorstellung

Das Gebäude wurde ca. 1860 erbaut. Es ist seit November 2014 unbewohnt. Das Erdgeschoss ist teilweise, das 1. und 2. Obergeschoß sind vollständig entkernt. Es stehen drei Etagen zum Ausbau. Dachsanierung ist erforderlich. Der Zustand der Substanz ist gut. Nach erfolgtem Ausbau steht eine Wohnfläche bis zu 210 m² zur Verfügung. Großzügige Nebengelasse können für weiteren Wohnraum genutzt werden. Das Grundstück kann über die Nordstraße befahren werden.

Durch die Lage im Ortskern sind stadtbildwirksame Maßnahmen (z.B. Fenster, Dach, Fassade…) förderfähig.



Objektsteckbrief





Objektinformationen

Kommune 98701 Großbreitenbach
Flurstück 265
Adresse Turmstraße 8
Großbreitenbach
Objekttyp leerstehendes Wohngebäude
Gebietstyp allgemeines Wohngebiet (WA)
Baujahr 1860
Grundstück 371 m²
Wohnfläche 210 m²

Objektzustand

  • Denkmalschutz
    Durch städtebauliche Maßnahmen soll eine Aufwertung des Gebietes erfolgen. Hierzu wurden unterstützende kommunale Beratungs- und Fördermöglichkeiten geschaffen.

Fördermöglichkeiten

  • kommunales Förderprogramm "Ortskern Großbreitenbach"

    Förderfähig sind stadtbildwirksame Maßnahmen an der Außenhülle der Gebäude im Bereich „Ortskern Großbreitenbach“, die der Gestaltung und Begrünung dienen und der Gestaltungssatzung entsprechen. Besonders förderwürdig sind Restaurierungsarbeiten zur Erhaltung historischer Bauteile und Flächengestaltungen.

    Gbb Kommunales Foerderprogramm Ortskern Gbb

Rahmenbedingungen

  • Satzung
    Als Sanierungsgebiet gilt ein fest umrissenes Gebiet, in dem eine Gemeinde (Städte, Gemeinden, auch Dörfer) eine „Städtebauliche Sanierungsmaßnahme“ durchführt. Dazu beschließt die Gemeinde eine förmliche Sanierungssatzung nach § 142 Baugesetzbuch (BauGB).
  • Baurecht
    Lage im Denkmalensemble gemäß §2 Abs 1-5 ThDSchG und im förmlich festgesetzten Sanierungsgebiet nach § 142 Abs. 4 BauGB mit Genehmigungspflichten nach § 144 BauGB
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